top of page

Mit Werten

Werte schaffen

​

Wir

entwickeln, verwalten und vermitteln Sozialimmobilien.

​

Neue Horizonte für Ihre Expansion.

spezial-gebeite

Vom Konzept

bis zum Erfolg.

Vom konzipierten zum ausgebauten,

vom genehmigten bis hin zur aktiven Kita.

​

Wir übernehmen die Vorarbeit

und vermitteln fertige Vorhaben

von Träger zu Träger.

Ziel 3.png
INTENTION

Erinnern Sie sich noch, wie es damals war; nach monatelanger Suche, unzähligen Objektbesichtigungen und etlichen Absagen, dass passende Objekt gefunden zu haben.

​

50% Ihrer Zeit, Energie und Ressourcen vergeuden Sie bei der Realisierung eines neuen Kita-Standortes - Das ändern wir.

KONZEPT

Nach gewissenhafter Bedarfsanalyse akquirieren wir deutschlandweit Sozialimmobilien – Ob Grundstücke, Gewerbeflächen oder bereits im Betrieb befindliche Kindertageseinrichtungen.

 

In Zusammenarbeit mit ausgewählten Immobilienpartnern bieten wir den Trägern ein sicheres Expansionspotenzial bei gleichzeitig minimierten Ressourceneinsatz.

ZAHLEN & FAKTEN

Jedes siebte Kleinkind bekommt trotz Rechtsanspruch keinen Kitaplatz. Im Jahr 2020 fehlten rund 342.000 Kitaplätze in Deutschland.

Angespannte Immobilienlagen wie Berlin mit 15,9% Betreuungsbedarf machen es Trägern nahezu unmöglich neue Betreuungsplätze zu schaffen.

​

Mit öffentlichen und privaten Netzwerke bietet die AES sofortigen Zugang zu relevanten und qualifizierten Angeboten. 

ANGEBOTE

Aktuelle Angebote 

Angebote%2010_edited.png
Ha3015a0008344a9a934f8063dd1186c8Z.jpg

Stadt:                               

Bezirk:            

Fläche:           

Außenfläche:   

Betreuungsplätze: 

Bedarfskategorie:  

Mietangebot:  

Verfügbarkeit: 

Realisierungsphase: 

KINDERGARTEN

IMG_9282.JPG

Stadt:                               

Bezirk:            

Fläche:           

Außenfläche:   

Betreuungsplätze: 

Bedarfskategorie:  

Mietangebot:  

Verfügbarkeit: 

Realisierungsphase: 

KINDERLADEN

kitaimo%2011_edited.jpg

Stadt:                               

Bezirk:            

Fläche:           

Außenfläche:   

Betreuungsplätze: 

Bedarfskategorie:  

Mietangebot:  

Verfügbarkeit: 

Realisierungsphase: 

KINDERGARTEN

GESUCHE

Aktuelle Gesuche

Angebote%2010_edited.png
kitaimo%207_edited.jpg

KINDERGARTEN

zur Trägerübernahme gesucht...

Stadt:

Bezirk:           

Berlin

Gesamte Region

Fläche:           

Außenfläche:   

Betreuungsplätze: 

Mietdauer:  

Trägerwechsel:

min. 4,5 qm/BP

min. 6 qm/BP

>25 Kinder

1- 3

>5 Jahre

kitaimo 10.jpeg

KINDERLADEN

zur Trägerübernahme gesucht...

Stadt:

Bezirk:           

Berlin

Gesamte Region

Fläche:           

Außenfläche:   

Betreuungsplätze: 

Mietdauer:  

Trägerwechsel:

min. 4,5 qm/BP

min. 6 qm/BP

< 25 Kinder

> 5 Jahre

sofort

kitaimo 9.jpeg

GEWERBEFLÄCHEN

zur Umnutzung als Kita gesucht...

Stadt:

Bezirk:           

Berlin

Gesamte Region

Fläche:           

Außenfläche:   

Betreuungsplätze: 

Mietdauer:  

Trägerwechsel:

min. 4,5 qm/BP

min. 6 qm/BP

>25 Kinder

1- 3

>5 Jahre

ABLAUF

Akquise

Wir recherchieren fortlaufend nach passenden Objekten.

So fungieren wir als Schnittstelle zwischen Trägern

und öffentlichen-/privaten Immobilienanbietern.

​

Wir bieten Potenziale, die sich in neuen Märkten auftun,

sodass Sie diese erkennen und schnell für sich nutzen können.

1

1

200313-Prozesskette-1.jpg

Prüfung

In einem umfangreichen Prozess prüfen unsere Immobilienexperten alle angebotenen Immobilien nach strengen Kriterien.

​

Für den Prüfungsprozess beauftragt das Expertenteam zusätzlich externe Gutachter.

2

200313_Prozesskette_2.jpg

2

3

Damit Sie nicht den Blick für das Wesentliche verlieren, vermitteln wir aktiv geprüfte Sozialimmobilien.  

​

So verschaffen wir Ihnen damit die Zeit, Ihr Kerngeschäft auch in Zukunft qualifiziert zu betreiben und Expansionschancen effektiv zu nutzen.

Vermittlung

3

200313-Prozesskette-3.jpg
sabrinity_ALkiga039.jpg
VORTEILE

=

CHANCEN nutzen

Besonders in Zeiten von Umbrüchen,

tuen sich neue Wachstumsmöglichkeiten 

auf.

​

Durch die Corona-Krise sind insbesondere der Dienstleistungs- und Handelssektor stark betroffen, sodass durch Umstrukturierungen neue Immobilien für den sozialen Sektor umnutzbar werden

​

​

Behalten Sie jederzeit den Überblick über die Entwicklungen am Markt

und entdecken Sie hochwertige, geprüfte Sozialimmobilien.

+

POTENZIALE erkennen

Entdecken Sie neueste qualifizierte

Sozial-Immobilien und profitieren Sie von

unseren deutschlandweiten Netzwerken.

Als Sozial-Immobilienpartner sind wir die erste Adresse für Staat, Kommunen und private Träger. 

​

Genaue Vor-Ort-Analyse

statt pauschaler Bedarfsanalyse,

Akquise qualifizierter Objekte

statt riskanter Umnutzungsvorhaben.

​

Dies garantiert einen den langfristigen Erfolg unserer Angebote vor Veröffentlichung.

+

+

+

DIALOGE aufbauen

Unsere Spezialisierung erfordert eine besondere Kompetenz. Wir sind Experten in der Akquise, Analyse und Vermittlung  

von Sozial-immobilien.

Vertrauen in die Kompetenz, die Erfahrung und ein Team, das sich mit großem persönlichem Einsatz die Interessen unserer Partner zu eigen macht. 

Genau das ist unsere Philosophie:

direkte Ansprechpartner, kurze Wege und zielorientiertes Vorgehen.

​

Wir halten die Augen offen für Sie, Sprechen aktiv an, Beteiligen uns an Projektausschreibungen und unterstützen bei Trägerwechseln.

Perspektive-Eingang-1.jpg

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Anregungen.

Danke für Ihre Nachricht.

kontakt

KONTAKT

 

Alpha

Education

Services

Hultschiner Damm 1 • 12623 Berlin

E-Mail: info@ae-service.eu
Tel.:  +49 (0) 30 740 737 19

​

Klicken Sie hier, um uns zu finden

bottom of page